順德北部片區將成佛山商業地產新熱點
▲美的新都匯
預計明年10月，位于北滘新城的美的新都匯將正式開業，順德北部片區又將新增一座體量巨大的商業綜合體。在廣州地鐵7號線敲定進入順德以及提出順德北部一體化戰略之后，北部片區受到更多商業地產項目的關注。隨著“廣佛雙地鐵”、“廣佛核心區”、“廣佛新門戶”等概念的持續發酵，未來順德北部片區有望成為佛山商業地產的新熱點。
目前而言，順德已有和在建的商業綜合體近20個，密度最高的在大良。北部片區三鎮的商業綜合體，最為人熟知的只有陳村順聯廣場、太平洋廣場、樂從天佑城、北滘商業廣場等少數幾個。但這一情況正在發生改變。
▲陳村順聯廣場
▲樂從天佑城
▲北滘商業廣場
就在這個月，美的地產打造的大型城市綜合體美的新都匯宣告全球招商，這個總建筑面積達14.2萬平方米的商業項目，將打造體驗式休閑娛樂旗艦，成為集辦公、酒店、商業等功能于一體的城市門戶地標。這僅僅是大型城市商業綜合體進軍北部片區三鎮的一個縮影。
未來，萬達在佛山的第三站，可能也將選擇北滘。此前，萬達佛山的相關負責人曾表示選址北滘的工作正在洽談中。今年敲定廣州地鐵7號線通順德并將在北滘對接后，北滘鎮鎮長余焯焜在接受專訪時提到，北滘會在規劃上進行調整，在強大制造業基礎上加快三產的發展。萬達廣場項目，正是北滘接觸的重頭項目之一。
而在北部片區的佛山新城，擬建和在建的商業綜合體數量亦不少，如蘇寧廣場、星耀101、金海M-CITY等多個城市綜合體項目。去年2月，華潤置地也與佛山新城中德工業服務區簽署戰略合作框架協議，擬投資200億建設高端都市綜合體。
為何商業體選擇進駐北部三鎮？這是因為順德北部一體化戰略的提出，讓經營者看到了吸引資源進入的契機。
市委常委、順德區委書記區邦敏在佛山新城、樂從鎮干部會議上稱，最有條件和基礎融入廣佛經濟圈的，第一站還是北部片區的三個鎮街。對廣州資源的吸引，與如今進駐北部三鎮的商業綜合體主打賣點不謀而合。像北滘新城的美的新都匯，其招商時的主打賣點就是廣佛雙地鐵、廣佛新門戶，坐享佛山新城、順德主城及廣州南站的30分鐘生活圈。