自貿(mào)區(qū)企業(yè)該如何“霸位”？- 虛擬注冊(cè)地址
虛擬地址對(duì)于自貿(mào)區(qū)而言并不新鮮。在上海自貿(mào)區(qū)剛剛掛牌之際，就有不少企業(yè)通過虛擬注冊(cè)地址進(jìn)入了自貿(mào)區(qū)。而在廣東自貿(mào)區(qū)三片區(qū)寫字樓價(jià)格見漲且數(shù)量比較稀缺的情況下，不少企業(yè)也選擇以“虛擬地址”注冊(cè)這種另類方式進(jìn)入自貿(mào)區(qū)。在南沙，政府也主動(dòng)為企業(yè)提供了一批一年期免費(fèi)的虛擬地址
企業(yè)注冊(cè)政策便利但辦公場(chǎng)所不夠
自貿(mào)區(qū)掛牌以來，企業(yè)紛紛搶灘南沙，南沙區(qū)企業(yè)數(shù)量呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全區(qū)新設(shè)企業(yè)2648戶，同比增長(zhǎng)201%。南沙辦公樓的建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上企業(yè)注冊(cè)的增長(zhǎng)速度。為此，南沙區(qū)政府提供一定數(shù)量的免費(fèi)注冊(cè)地址供企業(yè)申請(qǐng)，不過該地址只能作工商注冊(cè)用途，不可實(shí)際辦公。
什么公司用虛擬地址注冊(cè)？
據(jù)悉，來南沙“霸位”的以貿(mào)易公司為主，甚至還有省外的貿(mào)易公司跑來咨詢注冊(cè)事宜。注冊(cè)中介分析，南沙的優(yōu)勢(shì)有“一口受理”，交通便利，進(jìn)出口方便。
“在南沙可以直接跟外貿(mào)客戶談生意。國(guó)家本來要退稅的，但是南沙退的時(shí)間快20倍，本來要半年，在南沙7天就可以退稅，公司資金流轉(zhuǎn)就快些。”一位國(guó)有進(jìn)出口貿(mào)易公司的負(fù)責(zé)人表示，貿(mào)易公司進(jìn)出口貨物的稅收在南沙比在廣州市區(qū)也要優(yōu)惠些。
此外，一些企業(yè)既想享受自貿(mào)區(qū)政策利好，但暫時(shí)不想在自貿(mào)區(qū)辦公又或者在自貿(mào)區(qū)找不到合適辦公地點(diǎn)，就接受了虛擬地址的注冊(cè)方式；再在廣州市區(qū)租辦公室，正常運(yùn)營(yíng)。
哪些虛擬地址才能享受自貿(mào)區(qū)政策？
盡管政府可提供虛擬地址掛靠，但上述貿(mào)易公司還是在南沙龍穴島設(shè)有辦公地點(diǎn)。企業(yè)負(fù)責(zé)人看好龍穴島緊鄰碼頭、海關(guān)的優(yōu)勢(shì)，而且未來南沙將逐步完善醫(yī)療、餐飲等服務(wù)行業(yè)的配套。不過該老板則建議企業(yè)需謹(jǐn)慎投資，“政策給你，也看企業(yè)能不能吃得下”。
南沙虛擬地址代辦價(jià)格如何？
據(jù)中介介紹，如果沒有實(shí)際業(yè)務(wù)在南沙，或者暫時(shí)沒有在南沙找到辦公地點(diǎn)，建議可以短期掛靠，待找到辦公地點(diǎn)后，可以在第二年提供房產(chǎn)證變更地址。
利用虛擬地址注冊(cè)公司，中介報(bào)價(jià)：
中介提供掛靠地址存在風(fēng)險(xiǎn)嗎？中介表示并無風(fēng)險(xiǎn)，稱這是由經(jīng)貿(mào)局提供的合法掛靠地址。地址主要是由經(jīng)貿(mào)局給銀行，銀行再給中介，地址一般大小是6平方米，僅供掛靠公司使用，營(yíng)業(yè)執(zhí)照僅限辦公用。中介表示，只要企業(yè)有商事登記表和租賃合同就可。
中介表示，拿到虛擬注冊(cè)地址的中介經(jīng)常受“經(jīng)貿(mào)局”的監(jiān)督，要求妥善使用地址，避免資源浪費(fèi)。因天河、越秀有中介拿到經(jīng)貿(mào)局提供的地址后就炒賣，部分中介更要價(jià)2.7萬。也有中介表示，四大銀行手中都握有虛擬地址資源，以此要求公司去其銀行開戶。
南沙政府推行“一口受理”且提供免費(fèi)虛擬地址，那為何還要找中介？中介稱，依靠中介辦起來速度更快些。一般情況下，中介代辦資料齊全的企業(yè)僅需一星期就能辦下來，但自辦要排隊(duì)就慢一些。而中介代辦費(fèi)用，內(nèi)資企業(yè)一般是1500～3000元，外資企業(yè)費(fèi)用則差不多到1萬。
【溫馨提示】租辦公地點(diǎn)或是掛靠虛擬地址時(shí)，注冊(cè)在南沙區(qū)哪些地方才可以享受到自貿(mào)區(qū)政策呢？有注冊(cè)過的企業(yè)透露來南沙注冊(cè)的訣竅，只有在經(jīng)貿(mào)部門備過案的才行。企業(yè)租寫字樓之前可以到南沙政務(wù)中心窗口查詢?cè)撐飿I(yè)是否備案。